Czym jest świadectwo charakterystyki energetycznej?
Świadectwo charakterystyki energetycznej (certyfikat energetyczny) to oficjalny dokument określający zapotrzebowanie budynku lub lokalu na energię. Zawiera klasę energetyczną (od A+ do G) oraz informacje o możliwościach poprawy efektywności energetycznej.
Kiedy świadectwo jest wymagane?
- Sprzedaż nieruchomości - obowiązek przekazania kupującemu
- Wynajem nieruchomości - obowiązek udostępnienia najemcy
- Nowe budynki - wymagane do uzyskania pozwolenia na użytkowanie
- Budynki użyteczności publicznej o pow. powyżej 250 m² - obowiązek wywieszenia
Co zawiera świadectwo?
- Wskaźnik EP (energia pierwotna) - klasa energetyczna budynku
- Wskaźnik EK (energia końcowa)
- Udział energii odnawialnej
- Emisję CO₂
- Charakterystykę techniczną budynku
- Zalecenia dotyczące poprawy efektywności
Uprawnienia
Jestem wpisany do centralnego rejestru charakterystyki energetycznej budynków prowadzonego przez Ministerstwo Inwestycji i Budownictwa pod numerem 11076.
Czas realizacji
Standardowy czas wykonania świadectwa to 3-5 dni roboczych od momentu oględzin nieruchomości. W pilnych przypadkach możliwa realizacja ekspresowa.
Ważność świadectwa
Świadectwo charakterystyki energetycznej jest ważne przez 10 lat od daty wystawienia, chyba że wcześniej zostały przeprowadzone prace wpływające na charakterystykę energetyczną.
Kary za brak świadectwa
Brak świadectwa przy sprzedaży lub wynajmie może skutkować karą grzywny. Kupujący/najemca może też żądać obniżenia ceny lub rozwiązania umowy.